租赁三十年与法律相抵触应该怎么办

法律分析：
（1）法律明确规定租赁合同期限上限为二十年，超出部分无效。若签订三十年租期合同，超出的十年不受法律保护。
（2）面对超期合同，可与对方协商将合同期限修改至二十年以内，让合同合法合规。
（3）若协商无果，虽合同约定三十年租期，但法律仅认可前二十年租赁关系，超出的二十年视为不定期租赁。在此情况下，双方都能随时解除合同，不过要在合理期限前通知对方。

提醒：
签订租赁合同时要注意期限不能超二十年，若已签超期合同，建议尽快协商修改，不同情况解决方案有别，可咨询进一步分析。
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（一）若签订了三十年租赁期限合同，可主动和对方协商，将合同期限修改至二十年以内，使合同符合法律规定。

（二）若协商不成，虽然合同约定三十年租期，但法律只承认前二十年租赁关系，超过二十年部分为不定期租赁，双方有权随时解除合同，不过解除需在合理期限前通知对方。为避免纠纷，要及时与对方沟通调整合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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1.法律规定，租赁合同期限超二十年的部分无效。如签三十年租期合同，超出的十年不受法律保护。

2.可与对方协商将合同期限改至二十年以内，让合同合法。

3.若协商不成，法律只承认前二十年租赁关系，超二十年部分为不定期租赁，双方可随时解约，但要提前合理时间通知。建议及时沟通调整合同，避免纠纷。
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结论：
租赁合同期限超二十年部分无效，签三十年租期合同，超出的十年不受法律保护，应协商修改合同至二十年以内，协商不成超二十年部分视为不定期租赁。
法律解析：
依据法律规定，租赁合同期限上限为二十年，超过的部分不具有法律效力。当签订三十年租期的合同，超出的十年租期便无法得到法律保障。若能和对方协商把合同期限修改至二十年以内，合同就符合法律规定。若协商不成，超过二十年的部分会被认定为不定期租赁，双方均有权随时解除合同，不过要在合理期限前通知对方。为避免不必要的麻烦，建议及时与对方沟通调整合同。如果在租赁合同方面你还有其他疑问，可向我或专业法律人士咨询，我们会为你提供更详细的法律建议。
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1.租赁期限超二十年部分不受法律保护。法律明确规定租赁合同期限不得超二十年，若签三十年租期合同，超出的十年不受法律保障。
2.解决措施有协商与应对不定期租赁两种。一是可和对方协商将合同期限修改至二十年以内，让合同合法。二是若协商不成，虽合同约定三十年租期，但法律只认可前二十年租赁关系，超二十年部分视为不定期租赁。双方有权随时解除合同，但要在合理期限前通知对方。
3.为避免后面纠纷，建议及时和对方沟通，对合同进行合法有效的调整，确保租赁关系在法律框架内稳定进行。